Льготы по ипотеке для семей с детьми-инвалидами

Дети с частичной или полной нетрудоспособностью нуждаются в большей опеке и заботе, а также в дополнительном пространстве, обеспечить которое семья может с помощью собственного жилья. Для того чтобы помочь данной категории граждан, государство предоставляет ряд социальных и жилищно-бытовых льгот. Также полагаются особые условия, если оформляется ипотека для семьи с ребенком-инвалидом.

Как оформляется ипотека для семьи с ребенком-инвалидом

Рассчитывать на льготные условия жилищного кредитования могут семьи, которые воспитывают детей, официально получивших статус инвалида. При этом семья должна состоять на жилищном учете.

Если это условие было соблюдено до 1 января 2005 года, то вопрос регулируется законодательством РФ и подразумевает, что родители могут получить либо жилое помещение, либо эквивалент в виде денежных средств. Те, кто встал на учет после указанной даты, имеют другие права и возможности, так как в этом случае процесс регулируется Жилищным кодексом. Первоочередная ипотека для семей с детьми-инвалидами предоставляется на земельные участки с целью самостоятельного строительства, садоводства или ведения подсобного хозяйства.

Льготы по ипотеке для семей с детьми-инвалидами

Как предоставляется льготная ипотека семье

На вопрос, положено ли жилье детям-инвалидам, ответ положительный. Но он имеет определенные тонкости. Ситуации родителей, воспитывающих иждивенца с недееспособностью, рассматривают по ряду факторов. Основанием для предоставления социальной поддержки является:

  • недостаточная площадь жилого помещения;
  • неудовлетворение бытовым и санитарным стандартам;
  • наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для окружающих;
  • проживание в помещении нескольких людей, не связанных родственными связями;
  • проживание в общежитии;
  • проживание в муниципальной квартире на протяжении длительного времени ввиду отсутствия собственного жилья.

При соблюдении одного или нескольких вышеперечисленных условий семья может получить однозначный положительный ответ на вопрос, положено ли ребенку-инвалиду жилье от государства.

Требования к участникам

Чтобы узнать, как получить квартиру ребенку инвалиду, необходимо выяснить, какие условия должен соблюдать заёмщик. В 2019 году банки и органы социальной защиты предъявляют следующие требования к клиенту для предоставления льготного жилищного кредитования.

  1. Официальный доход. Этот пункт является основной проблемой семей с недееспособными детьми, так как большую часть дохода семьи составляют государственные, социальные и страховые выплаты и пенсии. Однако данный вид дохода не считается стабильным, поэтому для оформления ипотеки его будет недостаточно. Чтобы подтвердить платежеспособность, понадобится справка о доходах с места работы, выписка из лицевого счета или поручитель.
  2. Обязательное страхование. Предоставление жилья детям-инвалидам на льготных условиях доступно только взрослым, имеющим страхование на случай смерти, болезни, повреждения недвижимости и других неприятных сюрпризов. По договору от данной услуги нельзя отказаться, несмотря на то, что страховка повышает цену на ипотечный кредит.
  3. Первоначальный взнос. Данная плата может перекрываться государственной льготой, но не всегда. Банки имеют право на перестраховку и повышение размера первого взноса для заемщиков, обладающих льготами. Это помогает снизить риски.

Необходимые документы

Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами требует двух пакетов бумаг: один из них необходим для подтверждения права на льготу, а второй – для оформления кредитования. Вся процедура требует следующих бумаг:

  • заявление на постановку в очередь на социальное жилье;
  • удостоверение личности;
  • справка, подтверждающая регулярный доход;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из лицевого счета;
  • копия заключения медико-социальной экспертизы, подтверждающего инвалидность и содержащего данные об имеющихся болезнях;
  • ксерокопия выписки из реабилитационной программы ребенка;
  • дополнительные бумаги, освещающие состояние жилища, в котором проживает семья.

В документах должна быть указана потребность в новом жилье.

Льготы по ипотеке для семей с детьми-инвалидами

Порядок оформления

Для того чтобы встать в очередь на социальное жилье детям-инвалидам, законные представители должны осуществить следующие действия.

  1. Регистрация в государственном реестре инвалидов и жилищном учете. Осуществить это можно в отделении Пенсионного фонда России по месту проживания.
  2. Подача заявления на льготное жилье в органах местного самоуправления.
  3. Выбор банка и изучение условий кредитования.
  4. Подтверждение получения льготы и сбор бумаг.
  5. Оформление ипотеки для проживания ребенка-инвалида.

Что делать в случае отказа

Случаются ситуации, когда семья рассчитывает на льготное жилье ребенку-инвалиду, но получает отказ. В данном случае проблемой могли быть недостаточный комплект бумаг, недостоверная информация или отсутствие права на социальную поддержку. Если соискатель не согласен с выдвинутым решением, он может повторно подать документы и встать в очередь или обжаловать вердикт в вышестоящих инстанциях. Окончательное решение может быть принято путем судебных разбирательств.

Таким образом, государство предоставляет ипотечное кредитование на особых условиях для семей, воспитывающих иждивенцев с частичной или полной недееспособностью. Это помогает им облегчить расходы и улучшить качество жизни, что необходимо несовершеннолетним с инвалидностью.

Оцените статью
opekarf
Добавить комментарий

Adblock
detector
Москва и МО:
+7(499) 577-00-25 + 314
СПб и Лен. область: Санкт-Петербург и область:
+7(812) 425-66-30 + 314
Россия (горячая линия):
8(800) 350-84-13 + 314
Получить консультацию