Возможно ли выписать совершеннолетнего из квартиры


Ответ на вопрос, может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, таков: произвести данную процедуру допускается исключительно через суд. При этом она допускается лишь в том ситуации, когда у взрослого ребенка нет доли в приватизированном жилье.

Пинок

На что влияет прописка (регистрация) гражданина

Прописка лица на данной жилой площади подразумевает, что ему предоставляются следующие права:

  • проживание в квартире;
  • использование имущества в квартире, а также общего, имеющегося в доме в целом;
  • регистрация индивидуального предпринимателя;
  • оформление пенсионного свидетельства и индивидуального номера налогоплательщика;
  • оформление льгот и субсидий;
  • отправка ребенка в школу или иное учебное заведение;
  • получение работы;
  • регистрация на данной площади собственных детей до 18 лет и иных родственников;
  • согласие на оформление иных людей.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Да, родители имеют право это сделать, однако оно им дается исключительно по суду. Также оно существует лишь в случае, когда сын или дочь не владеет долей приватизированного объекта.

Основания выписки совершеннолетних детей

Выписать ребенка из квартиры можно, лишь если признано, что он является бывшим членом семьи, то есть прекратил со своими родственниками семейные отношения. При этом данное понятие следует различать с родством, поскольку кровными родственниками ребенок и родители останутся и после установления факта, что в семью это лицо более не входит.

Подобное признание может быть вынесено в следующих случаях:

  • взрослый ребенок не участвует в общем домохозяйстве, которое ведет семья;
  • он не вносит вклад в бюджет, он у него свой собственный;
  • между ребенком и другими родственниками отсутствует взаимная поддержка;
  • ответчик не живет на данной площади и не вносит долю в платежи за квартиру, такое условие не относится к обязательным, но выступает дополнительным доводом в пользу требуемого вердикта суда.

Конфликт с детьми

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписка совершеннолетнего сына или дочери после 18 лет из муниципальной квартиры без его согласия в принципе допускается. Основание для нее указано в предыдущем разделе, это отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребенок имеет долю в квартире

Если у ребенка имеется доля в данном жилом помещении, то выписать оттуда собственника невозможно. Более того, и в том теоретическом случае, если бы он все же оказался оттуда выписан, подобный шаг никак бы не помешал его владению долей в этой квартире. В этом случае требуется оспорить саму сделку, в результате которой он получил право на свою часть.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры можно посредством процедуры, состоящей из следующих этапов:

  • досудебное урегулирование, в процессе которого стороны пытаются договориться без подачи иска, при его неудаче истец переходит к следующему этапу, его пропускают, если у родителей нет контакта с ребенком;
  • сбор доказательств, которые могут понадобиться в ходе рассмотрения дела;
  • составление искового заявления;
  • подача заявления и доказательств в суд;
  • непосредственное рассмотрение дела в суде в ходе предварительного и основного заседания;
  • вынесение вердикта;
  • если он окажется в пользу истца, то получение копии судебного решения;
  • передача этого документа в УМВД;
  • если ответчик продолжает проживать в квартире и не желает оттуда выезжать, его ожидает выселение.

Переезд

Досудебное урегулирование вопроса

Досудебное урегулирование представляет собой переговоры сторон с целью договориться. Если это не получается, дело переходит в суд.

Как правильно составить иск

Чтобы правильным образом подать исковое заявление требуется дать ему точное название, в том числе:

  • о признании прекратившим пользоваться жильем в случае, когда он живет в другом месте
    в этом случае речь идет только о снятии с регистрации, но не о выселении;
  • о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры, если ребенок в ней остается.

В исковом заявлении в суд необходимо максимально подробно раскрыть суть дела. Рекомендуется, чтобы оно содержало ссылки на статьи законодательства, применимые в данном случае. Удачным решением станет привлечь к его составлению юриста, так как он сможет представить дело максимально выигрышным образом.

В качестве истца может быть указан как один жилец, так и сразу несколько. Если в этом качестве выступает всего одно лицо, именно оно и ведет процесс, а все остальные рассматриваются как третьи лица. Последние также имеют право давать показания в этом качестве.

При составлении иска требуется указать для ответчика как адрес проживания саму квартиру, из которой истцы собираются его выселить. Далее суд пошлет этому лицу повестку на такой адрес, и даже если он там больше не проживает, она будет рассматриваться как доставленная.

Кроме того, заявление необходимо размножить. чтобы вручить по экземпляру суду, истцам, третьим лицам и ответчику.

Необходимые документы и доказательства

Среди документов, которые понадобится направить в суд, следует назвать:

  • общегражданские паспорта истца или нескольких истцов, при действии через доверенное лицо, ему потребуется его паспорт и доверенность от заявителей;
  • документ, удостоверяющий право на жилой объект, а именно выписка из Реестра либо свидетельство о праве собственности;
  • договор, согласно которому заявитель приобрел свои права, в том числе купли-продажи, мены,  долевого участия, также это может быть решение суда либо свидетельство о получении наследства;
  • выписка на данное жилое помещение из домовой книги;
  • доказательства, которые приведены в следующем списке;
  • чек и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Перед подачей иска по данному делу требуется собрать следующие доказательства:

  • показания свидетелей, в частности соседей, о том, что ребенок в данном месте не проживает;
  • акт, составленный в результате обследования квартиры представителем ЖЭУ или ТСЖ, в котором будет указано, что этот сотрудник посетил квартиру и не обнаружил вещей ответчика, а также признаков, что он проживает в данном помещении;
  • аналогичный акт от участкового;
  • ответ от местного почтового отделения о том, что данное лицо не получает корреспонденцию, направляемую ему по данному адресу

Госпошлина

Величина государственной пошлины по данному иску составляет 300 рублей, квитанцию на нее предоставляют в суде.

Сроки решения вопроса

Сроки судебного разбирательства не ограничены. Он имеет право рассматривать доказательства в течение любого времени. На практике часто требуется несколько заседаний.

Выселение ответчика

Выселение ответчика на практике происходит не сразу даже в случае положительного решения. Если он приводит в суде довод об отсутствии другой жилплощади, то суд имеет право вынести вердикт, предусматривающий сохранение прописки на определенный срок, продолжительность которого от трех месяцев до года. И в случае, если в решении под первому иску такая задержка не оговорена, ребенок может подать в суд свой иск, уже по итогам которого будет установлена возможность проживания ответчика определенное время в этой квартире.

Коробки с вещами

Законодательное регулирование

Законодательными актами, которыми регулируется данный вопрос, являются:

  • Гражданский кодекс РФ;
  • Жилищный кодекс РФ.
Ссылка на основную публикацию